日本系列1页亚洲系列_大桥未久亚洲无av码在线_亚洲AV香蕉一区区二区三区_亚洲国产日韩在线一区

1、物權(quán)法的占有改定的定義是什么所謂占有改定是指在動(dòng)產(chǎn)交易中，出讓標(biāo)的物時(shí)，出讓人基于生產(chǎn)、生活的需要仍需繼續(xù)占有動(dòng)產(chǎn)，此時(shí)雙方可以通過(guò)協(xié)議，使受讓人取得動(dòng)產(chǎn)之間接占有，以取得現(xiàn)實(shí)交付而取得所有權(quán)。

2、占有改定包括當(dāng)事人之間轉(zhuǎn)移所有權(quán)的合意和使買(mǎi)受人取得間接占有的合意。占有改定是觀(guān)念交付的方式之一，實(shí)際上是標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移，但是現(xiàn)實(shí)占有不轉(zhuǎn)移，只是占有人的占有名義發(fā)生了變更，是一種變通的交付方法。占有改定中用來(lái)替代交付的法律關(guān)系，一般是合同，但也可以是其他法律關(guān)系。

占有改定風(fēng)險(xiǎn)有哪些？

(一)第三人

1、出賣(mài)人的債權(quán)人。包括一般債權(quán)人和與出賣(mài)人定有買(mǎi)賣(mài)契約買(mǎi)受該動(dòng)產(chǎn)的特定第三人。對(duì)于一般債權(quán)人而言，所有權(quán)人能夠根據(jù)物權(quán)的支配力，排除他們對(duì)該物的任何請(qǐng)求。買(mǎi)受人已經(jīng)取得所有權(quán)，此物已經(jīng)不是出賣(mài)人的財(cái)產(chǎn)，出賣(mài)人的財(cái)產(chǎn)不足以清償一般債權(quán)人時(shí)，該物非為擔(dān)保;出賣(mài)人破產(chǎn)時(shí)，該物不屬于破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)，所有權(quán)人能夠行使取回權(quán)。對(duì)與出賣(mài)人定有買(mǎi)賣(mài)契約買(mǎi)受該動(dòng)產(chǎn)的特定第三人，根據(jù)物權(quán)的優(yōu)先效力，在同一物上，同時(shí)該物為債權(quán)的給付標(biāo)的物時(shí)，物權(quán)對(duì)于債權(quán)具有優(yōu)先力。所有權(quán)人得直接支配該物，在請(qǐng)求標(biāo)的物的現(xiàn)實(shí)交付，債權(quán)人不得為異議。但該物已由債權(quán)人請(qǐng)求法院扣押時(shí)，所有權(quán)人能否對(duì)抗，則有不同意見(jiàn)。債權(quán)人所信賴(lài)的是債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)狀況及其清償能力，此時(shí)債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)應(yīng)為債務(wù)人的實(shí)有財(cái)產(chǎn)，債務(wù)人占有他人的物不應(yīng)該包括在內(nèi)。而且法院的扣押，不具有替代占有轉(zhuǎn)移于債權(quán)人的效力，債務(wù)人未為交付或替代交付，第三人也未取得直接或間接占有，不適用善意取得。

2、不法行為人。占有改定取得該動(dòng)產(chǎn)的買(mǎi)受人為所有權(quán)人，可以占有、使用、收益和處分該動(dòng)產(chǎn)，任何人不得妨害。第三人侵奪該動(dòng)產(chǎn)時(shí)，所有權(quán)人可以請(qǐng)求返還該動(dòng)產(chǎn)。第三人損毀該動(dòng)產(chǎn)時(shí)，所有權(quán)人可以請(qǐng)求賠償。第三人妨害該動(dòng)產(chǎn)時(shí)，可以請(qǐng)求妨害的預(yù)防。

3、直接占有人的繼承人。繼承人繼承被繼承人的財(cái)產(chǎn)權(quán)利，不得超過(guò)被繼承人享有的范圍，被繼承人財(cái)產(chǎn)上的負(fù)擔(dān)也拘束繼承人。因而所有權(quán)人如同直接占有人，不管繼承人是否善意，都可以向繼承人主張物權(quán)。在直接占有人為法人時(shí)，法人分立、變更的，所有權(quán)人可以向分立、變更后的法人主張物權(quán)的效力。

4、惡意從出賣(mài)人處受讓該動(dòng)產(chǎn)者，包括受讓所有權(quán)和取得質(zhì)權(quán)的第三人。惡意從直接占有人受讓物權(quán)并取得物的占有者，該轉(zhuǎn)讓未取得所有權(quán)人同意，為無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)摰谌瞬坏脤?duì)所有權(quán)人主張取得所有權(quán)。根據(jù)物權(quán)變動(dòng)的公示要求，在于使第三人知曉該物權(quán)的變動(dòng)，因而謹(jǐn)慎交易，避免受到物權(quán)的支配力、排他效力、優(yōu)先效力的不當(dāng)侵害。使外人知曉的方式，動(dòng)產(chǎn)的交付是其中的一種。但是其于因交付公示之外，使人知曉物權(quán)的變動(dòng)者，即使沒(méi)有物的現(xiàn)實(shí)轉(zhuǎn)移，也已具有公示所應(yīng)有的功效--使第三人知曉物權(quán)的變動(dòng)，足以警醒第三人，使其為正常的交易。因而此時(shí)第三人沒(méi)有保護(hù)的正當(dāng)理由，不得取得該動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)。

(二)不得對(duì)抗第三人

不得對(duì)抗第三人即為善意取得動(dòng)產(chǎn)的第三人，包括取得所有權(quán)及質(zhì)權(quán)的人。取得所有權(quán)的人所有權(quán)在第三人善意取得時(shí)歸于該第三人而消滅，取得質(zhì)權(quán)的人該所有權(quán)負(fù)有負(fù)擔(dān)，該第三人行使質(zhì)權(quán)變賣(mài)該動(dòng)產(chǎn)時(shí)，所有人不得提出異議。

在占有改定的情況下，轉(zhuǎn)讓行為發(fā)生后，轉(zhuǎn)讓人繼續(xù)占有該動(dòng)產(chǎn)，而受讓人只是取得對(duì)動(dòng)產(chǎn)的間接占有。因此受讓人只是一種觀(guān)念交付的占有，而不是現(xiàn)實(shí)的占有，這就使這種占有欠缺一種外部表象，人們很難從占有這一表象確認(rèn)誰(shuí)是真正的物權(quán)人，即這種占有不具有公示性。換言之，當(dāng)事人達(dá)成的占有改定的約定，僅在當(dāng)事人彼此之間產(chǎn)生效力，動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的變動(dòng)也只能在當(dāng)事人之間生效，不能對(duì)抗第三人。

(三)出賣(mài)人

出賣(mài)人以占有改定為二重買(mǎi)賣(mài)對(duì)第一買(mǎi)受人的效力出賣(mài)人對(duì)第一買(mǎi)受人以占有改定轉(zhuǎn)移所有權(quán)后，也對(duì)善意的第二買(mǎi)受人以占有改定方式出讓所有權(quán)，假設(shè)出賣(mài)人為甲，第一買(mǎi)受人為乙，第二買(mǎi)受人為丙，則丙是否受善意取得的保護(hù)，有不同的學(xué)說(shuō)。主要有肯定說(shuō)，否定說(shuō)，折衷說(shuō)和共同損失說(shuō)。

有部分人可能一時(shí)之間還很難理解法律上對(duì)于占有改定的定義，因?yàn)檎加懈亩ǖ倪@種買(mǎi)賣(mài)方式在生活中本來(lái)就不是特別的常見(jiàn)，主要是雙方在先達(dá)成了相關(guān)的合作意向之后，但一方當(dāng)事人并不能馬上的交付該物品，這樣就有可能會(huì)導(dǎo)致在等待期間，該物品已經(jīng)被當(dāng)事人又給賣(mài)了出去。