購房簽了合同可以退款嗎

購房簽了合同一般不可以退款，如果是出于購房者自身原因，比如簽了認購書后又反悔的，購房認購書中有定金條款，購房者交款后反悔，違背了認購協議的根本目的，定金是不退的。再者因個人征信貸不了款，購房也定金不退。根據法律規定，可以退還購房定金的情況如下：

1.開發商無銷售許可證或者產權證，不具備商品房銷售資格，導致購房合同無法達成。

2.開發商存在欺詐行為。

3.因合同條款達不成一致意見。

4.買賣雙方均無過錯，但商品房買賣合同依舊未能訂立。

買房子定金不退該找誰

買房子定金不退還產生的糾紛是民事糾紛，民事糾紛可以通過以下途徑解決：

1.協商。雙方依靠自身力量，相互妥協和讓步，解決糾紛。該方法快捷簡便、心平氣和，但應以書面方式記載協商內容。

2.調解。由第三方介入促使爭議各方相互諒解和讓步，最終化解矛盾。當爭議各方失去對話基礎，尋求第三方調解實為高明選擇。

3.訴訟。一方向法院提出請求，由法院裁決糾紛的制度。訴訟是最終、最權威的糾紛解決機制，是當事人保護權利的最后屏障。

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