根據法律規定法院執行拍賣房子后剩余的錢，需要返還給被執行人。

民間的債務糾紛法院都會公正的去處理，拍賣的錢財該是誰的就是誰的。法院收到了拍賣的全款以后，首先法院會將錢給銀行，將債務人的貸款進行還款；其次如果有多個債權人出現，房產進行過多次的抵押，那么會依次清償債務直到還款全部；最后就是結清法院的相關的費用，例如評估費、拍賣費、法院的訴訟費以及律師費等等。

二、買拍賣房需要繳納哪些費用

買拍賣房需要繳納如下費用：

1.契稅：房款的1.5%，房屋面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%。

2.印花稅：房款的0.05%。

3.交易費：3元/平方米。

4.測繪費：1.36元/平方米。

5.權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。