無權處分的構成條件是什么呢?無權處分行為和無權代理行為有什么差別呢?
2023-03-31 13:45:50 來源:法律解答網(wǎng)
無權處分的意思是無權處分他人的財產(chǎn)而訂立的合同,經(jīng)過當事人的追認是有效的,反之是屬于無效合同。無權處分行為和無權代理行為的差別在于兩者的權利義務不同、性質(zhì)不同等。
一、無權處分的意思是什么
無權處分的意思是指無處分權人處分他人財產(chǎn)而訂立的合同。無處分權的人處分他人財產(chǎn),經(jīng)權利人追認或者無處分權的人訂立合同后取得處分權的,該合同有效。
《中華人民共和國民法典》 第三百一十一條,無處分權人將不動產(chǎn)或者動產(chǎn)轉讓給受讓人的,所有權人有權追回;除法律另有規(guī)定外,符合下列情形的,受讓人取得該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的所有權:
(一)受讓人受讓該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)時是善意;
(二)以合理的價格轉讓;
(三)轉讓的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)依照法律規(guī)定應當?shù)怯浀囊呀?jīng)登記,不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。
二、無權處分行為和無權代理行為有什么差別
無權處分行為和無權代理行為的差別是無權代理行為經(jīng)被代理人追認才有效。如果不被追認的,則代理行為無效。而無權處分中,只要受讓人是善意取得的,則處分行為有效,不需要所有權人認可。
《中華人民共和國民法典》第一百七十一條行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后,仍然實施代理行為,未經(jīng)被代理人追認的,對被代理人不發(fā)生效力。相對人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日內(nèi)予以追認。被代理人未作表示的,視為拒絕追認。行為人實施的行為被追認前,善意相對人有撤銷的權利。撤銷應當以通知的方式作出。
三、無權處分的構成條件是什么
法律快車提醒您,無權處分的構成條件是:
1.行為人以自己的名義與他人訂立了合同;
2.行為人訂立合同之際沒有處分權;
3.行為人訂立的合同的內(nèi)容為轉讓或變更財產(chǎn)權利。
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