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      農(nóng)村土地征用的流程是什么?土地補償?shù)怯浄椒ㄓ心男?/h2>

      2023-05-04 15:07:04 來源:法律解答網(wǎng)

      一、農(nóng)村高齡補貼發(fā)放的標準是什么

      高齡津貼發(fā)放標準,原則上按照各地低保標準、補助水平和發(fā)放對象的年齡實行分類分檔發(fā)放,并隨當(dāng)?shù)亟?jīng)濟社會發(fā)展、群眾生活水平的提高和低保標準變動情況適時進行調(diào)整。具體的發(fā)放標準由各地民政廳、財政廳按高齡津貼原則協(xié)商確定。

      二、農(nóng)村土地征用的流程是什么

      (一)發(fā)布征地公告

      征地公告由縣級或市級國土資源部門實施,公告的內(nèi)容包括:

      1、征地范圍;

      2、面積;

      3、補償方式;

      4、補償標準;

      5、安置途徑;

      6、征地用途。

      公告應(yīng)當(dāng)張貼在被征收土地所在地的村范圍之內(nèi)。公告作出之后,村民不得搶栽、搶種農(nóng)作物,也不得搶建建筑物。

      (二)征詢村民意見

      征地公告發(fā)布之后,縣級或市級國土資源部門應(yīng)當(dāng)聯(lián)合鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府圍繞公告的六項主要內(nèi)容征詢村集體經(jīng)濟組織(村委會)與村民的意見。如果村委會或者村民提出了不同意見,縣級或市級國土資源部門應(yīng)當(dāng)記錄在案,著手協(xié)調(diào)解決,同時還應(yīng)當(dāng)告知他們有權(quán)提出聽證申請,并依法組織聽證。等這些程序履行完畢后,縣級或市級國土資源部門還應(yīng)當(dāng)將記錄在案的不同意見、聽證的相關(guān)材料作為報批的必備材料。

      (三)實地調(diào)查與登記

      土地征收過程中的實地勘察程序是至關(guān)重要的。在這個環(huán)節(jié)里面,縣級或市級國土資源部門應(yīng)當(dāng)會同土地所有權(quán)人、使用權(quán)人,去征收范圍內(nèi)對被征土地的四至邊界、土地用途、土地面積、地上附著物的種類與數(shù)量、規(guī)格進行實地調(diào)查,并將調(diào)查情況現(xiàn)場填制成表,一式三份,然后由縣級或市級國土資源部門與土地所有權(quán)人、使用權(quán)人雙方共同確認表格內(nèi)容,確認無誤之后由土地所有權(quán)人、使用權(quán)人簽字。縣級或市級國土資源部門也應(yīng)當(dāng)將土地所有權(quán)人、使用權(quán)人簽好字的表格作為報批的必備材料。

      (四)一書四方案

      縣級或市級國土資源部門做完前三個步驟的工作之后,根據(jù)征詢、聽證、調(diào)查與登記的具體情況,擬定出正式的“一書四方案”:一書,是指建設(shè)用地說明書;四方案,包括農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補充耕地方案、征收土地方案、供應(yīng)土地方案。擬好后再組卷報省級人民政府或國務(wù)院批準。

      (五)張貼征地公告

      省級人民政府或者國務(wù)院作出征地批準文件并下發(fā)給征收土地的縣級或市級人民政府之后,縣級或市級人民政府國土資源部門應(yīng)當(dāng)在十個工作日內(nèi)進行征地公告,公告內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括以下四個方面:

      1、征地批準機關(guān)、批準文號、批準時間和批準用途;

      2、被征土地的所有權(quán)人、位置、地類和面積;

      3、征地補償標準和農(nóng)業(yè)人員安置途徑;

      4、辦理征地補償?shù)怯浀钠谙藓偷攸c。另外,公告應(yīng)當(dāng)張貼在被征地所在村。

      (六)張貼征地補償安置方案公告

      根據(jù)省級人民政府或者國務(wù)院批準的《征收土地方案》,縣級或者市級國土資源部門應(yīng)當(dāng)在張貼征地公告之日起四十五日內(nèi),以村為單位,擬訂征地補償安置方案并予以公告,公告內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括以下六個方面:

      1、被征土地的位置、地類、面積,地上附著物和青苗的種類、數(shù)量,需要安置的農(nóng)業(yè)人口的數(shù)量;

      2、土地補償費的標準、數(shù)額、支付對象和支付方式;

      3、安置補助費的標準、數(shù)額、支付對象和支付方式;

      4、地上附著物和青苗的補償標準和支付方式;

      5、農(nóng)業(yè)人員的具體安置途徑;

      6、其他有關(guān)征地補償、安置的具體措施。

      (七)報批征地補償安置方案

      縣級或者市級國土資源部門應(yīng)當(dāng)將公告后的征地補償安置方案,連同村委會、村民或其他權(quán)利人的不同意見及采納情況一起,報本級人民政府審批。

      (八)批準征地補償安置方案

      縣級或者市級人民政府對于報批的公告后的征地補償安置方案與村委會、村民或其他權(quán)利人的不同意見及采納情況進行審查并決定批準之后,應(yīng)當(dāng)報省國土資源廳備案,并交由縣級或者市級國土資源部門開始組織實施征地與補償安置工作。

      (九)土地補償?shù)怯?/p>

      村委會、村民或其他權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在征地公告規(guī)定的期限內(nèi)持土地權(quán)屬證書,亦即土地承包合同到指定地點辦理土地補償?shù)怯浭掷m(xù)。如果超過期限未辦理該手續(xù)的,對其的補償按照縣級或者市級國土資源部門的調(diào)查結(jié)果進行。

      (十)實施征地補償與土地交付

      按規(guī)定落實土地補償之后,被征地單位和個人應(yīng)將土地交付給縣級或者市級國土資源部門。

      標簽: 農(nóng)村征地 土地承包 征地賠償 賠償標準
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